Een huis kopen is altijd een grote stap. Maar wie kiest voor Twente, maakt die stap op een bijzondere plek. Steeds meer mensen ontdekken dat wonen in Twente niet alleen betaalbaarder is dan in de Randstad, maar ook rustiger, groener en gemoedelijker. Of je nu starter bent, doorstromer of juist kleiner wilt gaan wonen: de Twentse woningmarkt biedt kansen.
In dit blog lees je waar je op moet letten als je een huis wilt kopen in Twente en waarom een lokaal advieskantoor je daarbij goed kan helpen.
Waarom kiezen voor Twente?
Twente heeft veel te bieden. Je vindt er zowel bruisende steden als rustige dorpen. Enschede, Hengelo en Oldenzaal hebben volop voorzieningen en een levendig centrum, terwijl plaatsen als Glanerbrug en Losser juist dat dorpse en knusse gevoel geven.
Daarnaast is de natuur nooit ver weg. Fietsen door het buitengebied, wandelen in de bossen of varen op de Dinkel of het Rutbeek: het kan allemaal. Voor gezinnen is er bovendien veel speelruimte, sport en cultuur.
Een bijkomend voordeel is dat de huizenprijzen in Twente vaak lager liggen dan in de Randstad. Dat betekent dat je voor hetzelfde budget meer huis en meer ruimte krijgt.
Hoe ziet de woningmarkt in Twente eruit?
Net als in de rest van Nederland is de woningmarkt ook in Twente krap. Starters moeten soms concurreren met beleggers of doorstromers. Toch is het beeld in Twente vaak gunstiger: woningen staan gemiddeld iets langer te koop en de prijzen zijn minder extreem gestegen dan in bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.
Dat biedt kansen, zeker als je je goed voorbereidt.
Waar moet je op letten als je een huis koopt in Twente?
- Zorg dat je hypotheek alvast duidelijk is
In Twente gaan woningen soms sneller van de markt dan je denkt. Als je al weet wat je kunt lenen en hoe hoog je budget is, kun je direct schakelen zodra je je droomhuis vindt. - Wees realistisch in je zoektocht
Misschien wil je graag in hartje Enschede wonen, maar passen de wijken net buiten het centrum beter binnen je budget. Ook omliggende dorpen zijn vaak verrassend aantrekkelijk en hebben goede verbindingen naar de stad. - Houd rekening met bijkomende kosten
Ook in Twente geldt: er zijn meer kosten dan alleen de koopsom. Denk aan de notaris, overdrachtsbelasting en eventuele verbouwingskosten. Door dit van tevoren mee te nemen, kom je niet voor verrassingen te staan. - Laat je niet alleen leiden door emotie
Een mooi huis kan je hart sneller laten kloppen, maar kijk ook praktisch. Past de locatie bij je werk of school van de kinderen? Hoe zit het met parkeren, openbaar vervoer en voorzieningen?
Het voordeel van een lokale hypotheekadviseur
Een huis kopen in Twente betekent dat je te maken hebt met een woningmarkt die nét even anders is dan elders. Elke stad of dorp heeft zijn eigen dynamiek en prijsontwikkeling. Een lokaal advieskantoor kent die verschillen en kan je daar goed bij begeleiden.
Daarnaast is het prettig om een hypotheekadviseur te hebben die dichtbij zit. Geen anonieme klantenservice ver weg, maar gewoon iemand die je kunt bellen of ontmoeten. Dat scheelt tijd, geeft vertrouwen en maakt het proces een stuk persoonlijker.
Twente is veelzijdig
Of je nu in de levendige binnenstad van Enschede wilt wonen, in een rustige wijk in Hengelo of in een dorp als Losser of Glanerbrug: Twente biedt voor ieder wat wils. En doordat de huizenprijzen gemiddeld lager zijn dan in het westen van het land, is de kans groot dat je hier meer woonruimte krijgt voor je geld.
Vrijblijvend adviesgesprek
Wil je een huis kopen in Twente en weten wat jouw hypotheekmogelijkheden zijn? Ik help je graag met een persoonlijk advies. Samen brengen we je financiële situatie in kaart en kijken we welke stappen slim zijn in de zoektocht naar je droomhuis.
Het eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend. Dat kan bij mij op kantoor in Enschede of online.
Neem gerust contact op en ontdek dat jouw nieuwe huis in Twente misschien dichterbij is dan je denkt!